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Encontramos la casa de tus sueños

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Ático Mogan

695.000 €
  • Referencia
    P-498
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    114 mts

Información

Para el comprador

Para el comprador

Informaciones sobre la compra de un inmueble y sus gastos adicionales

La adquisición de una propiedad inmobiliaria en Canarias, según la actual legislación, conlleva una total seguridad en su desarrollo. En SUNRISE INMOBILIARIA, será Vd. Informado de todos los pasos a dar antes de la compra, para evitar cualquier sorpresa desagradable. Es por todo ello por lo que es necesario el asesoramiento de un buen profesional.

LA COMPRA DE OBJETOS INMOBILIARIOS EN CANARIAS CONLLEVA LOS SIGUIENTES COSTES:

Generalmente calculamos un 8 – 10 % del precio de venta para cubrir los gastos de una compraventa:

  • 6,5 % de impuesto de transmisiones entre personas físicas, o 7 % de I.G.I.C. en construcciones nuevas.
  • Gastos notariales van siempre en relación del precio de venta y depende de la documentación que se incluye. Normalmente una compraventa de un apartamento o un bungalow conlleva gastos notariales de 650 – 950 Euro
  • Plus Valía (impuesto sobre el incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana) Según ley va por cuenta del vendedor. En casos de vendedores no residentes mejor retener la cantidad del precio de venta para asegurar el pago de la misma.
  • Impuestos para la inscripción en el Registro de la Propiedad están fijados por normativa y su cuantía depende del precio de venta. Una compraventa de un apartamento o un bungalow puede costar entre 300 – 600 Euro.
  • Gastos del asesoramiento fiscal. Si quiere dejar todos los tramites de pago en manos de una asesoría ellos cobraran depende de cada gestión entre 250 – 750 Euro.
  • Generalmente los gastos de la agencia inmobiliaria van por cuenta del vendedor.

CONCEJO: Si el vendedor no es residente en España, se retendrá al comprador un 3% del valor declarado en la compra con objeto de satisfacer el impuesto de la renta sobre las personas físicas, conforme al artículo 18 del RD.326/99 del 26.2 a través del Mod. 211

INFORMACIONES GENERALES:

  • Los contratos privados son válidos en España.
  • Antes de firmar cualquier documento referente a una propiedad, es aconsejable obtener una certificación del registro de la propiedad (nota simple del Registro de Propiedad).
  • Pedir comprobación previa en el ayuntamiento de la no existencia de deudas, mediante un certificado (Certificado No Deudor).
  • Si la propiedad está inmersa en una comunidad de propietarios, obtener de esta una certificación de la inexistencia de deudas anteriores (Certificado de la Comunidad).
  • Los gastos de la Plus Valía o Impuesto de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, según ley van a cargo de la parte vendedora, aún que en algunos casos y según el convenio este impuesto será a cargo del comprador.
  • En la compra de terrenos, es necesario asegurarse de cuál es la capacidad de edificación (Ordenanza), según los planes parciales de urbanismo de los diferentes ayuntamientos.
  • Para la Reserva u Opción de compra, contrato de arras de un objeto inmobiliario, es necesario el desembolso de una cantidad que oscila entre el 5 y el 10 por ciento del valor de la transacción.
  • De acuerdo con la ley fiscal en España, es necesario que una persona no residente, tenga un representante legal (art. 46.1). Este puede ser cualquier persona residente, un abogado, o su asesor fiscal, etc.
  • Las personas no residentes en España necesitan obligatoriamente un número de identificación fiscal (N.I.E o N.I.F).
  • Entro en vigor a partir del 2013 la obligación de obtener un “certificado de eficiencia energética” de la parte vendedora.
  • Entro en vigor la ley de prevención del blanqueo de capitales por lo que las transacciones en efectivo están muy limitadas.
 

Para el vendedor

Para el vendedor

Estrategias de venta para su inmueble y asesoramiento fiscal

 

A veces surgen situaciones que requieren la venta de una propiedad. Por ejemplo, quiere reducir o ampliar su espacio habitable o quiere comprar un inmueble nuevo. ¿Ya no aprovecha su propiedad o tiene problemas económicos? ¿Razones familiares como separación o herencias?

SUNRISE INMOBILIARIA diseña con el vendedor una estrategia de venta, calcula el precio de venta adecuado al mercado, explica el proceso de venta, en particular el pago, pero también le aconseja sobre sus obligaciones y las implicaciones fiscales al vender su casa.

SUNRISE INMOBILIARIA estará encantado de proporcionarle consejos sobre cómo presentar su propiedad de la mejor manera posible. Incluso las mejoras más pequeñas pueden aumentar el valor de su propiedad y el interés de los clientes.

SUNRISE INMOBILIARIA trabaja totalmente transparente y le mantiene informado de todos los pasos durante el proceso de venta.

¿Qué le ofrece la SUNRISE INMOBILIARIA?

NUESTROS COMPROMISOS:

  • Visita y valoración de su propiedad
  • Recomendaciones para mejorar el aspecto de su propiedad
  • Asesoramiento en cuestiones fiscales y legales
  • Planear estrategia de marketing en base a sus necesidades
  • Presentación de su propiedad en nuestra página web www.maspalomassunrise.com
  • Presentación de su propiedad en otros importantes portales de inmuebles como idealista, fotocasa, buscocasa ect.
  • Exposición de su propiedad en nuestros escaparates iluminados de nuestra oficina moderna
  • Colaboración con agencias locales, nacionales e internacionales
  • Miembro de la asociación de Inmobiliarias en Canarias ACEGI
  • Socio de la Cámara de Comercio Alemana para España AHK
  • Anuncios en prensa local e internacional
  • Sistema Newsletter para nuestros clientes en cartera
  • Publicidad exclusiva en la radio alemana en Gran Canaria
  • Postings en Facebook, Google+, twitter, linkedin, Instagram.

“Nosotros le damos la máxima importancia a la venta de su propiedad. Estamos aquí para eso. ¡Pónganos a prueba!”

SUNRISE INMOBILIARIA es miembro de la asociación más grande de agencias inmobiliarias en las islas canarias ACEGI. Ponemos a su disposición un sistema de venta compartida a través de la bolsa de inmuebles de Canarias (Boican). Ver la información y las ventajas en el apartado “Multi Exclusiva”

Gestión de alquileres

Gestión de alquileres

A larga y corta temporada y los gastos adicionales

Si Vd. sintiera la necesidad de habitar en el sur de Gran Canaria, SUNRISE INMOBILIARIA le ofrece un amplio espectro de propiedades en alquiler, como por ejemplo:

  • Apartamento
  • Bungalow
  • Casa o Villa
  • Local Comercial

Diferenciamos en dos tipos de alquileres:

Alquiler largo plazo:

Contratos de mínimo (12) doce meses pudiéndose prorrogar por fracciones iguales hasta alcanzar el mínimo legal de cinco años siempre y cuando la parte arrendataria no manifieste su voluntad de no permanecer en la vivienda.

Alquileres corto plazo:

SUNRISE INMOBILIARIA le ofrece como servicio especial también la posibilidad de alquilar propiedades para un corto plazo, sobre todo en la temporada de invierno. Si Vd. está planificando su estancia o le hace falta un domicilio para mínimo (6) seis meses, consulte SUNRISE INMOBILIARIA. Todas nuestras propiedades han sido visitadas y elegidas personalmente. ¡Realice su reserva con tiempo!

INFORMACIÓN GENERALES:

  • Reserva de alquileres: A largo plazo, en la mayoría de los casos, no se puede hacer antes de un mes de la fecha de su intención de alquilar una casa. Para el alquiler de medio plazo o de temporada de invierno, es aconsejable hacer la reserva entre 6 y 12 meses de antelación.
  • Mobiliario: Las propiedades en alquiler en Gran Canaria, normalmente están completamente amuebladas, incluso con lavadora y televisor.
  • Balcones y terrazas: Todos los apartamentos suelen tener como mínimo, un balcón y en caso de bungalows, casas o Dúplex un pequeño jardín o terraza.
  • Tenencia de animales: Solamente con el permiso del propietario, que generalmente se rige por los estatutos de la comunidad de propietarios.
  • Costes adicionales: El agua y la luz corren a cargo del inquilino en la mayor parte de los casos.
  • Depósito o fianza: Casi siempre corresponde a una mensualidad del alquiler pactado. Este se devuelve a los treinta días de la terminación del contrato y la comprobación del buen estado de la vivienda.
  • Honorarios: El coste lo cubre la parte arrendataria

OTRAS INFORMACIONES IMPORTANTES DE ALQUILERES

Entra en vigor en 2013 la nueva normativa de la obligación de obtener un “certificado de eficiencia energética” para todas las propiedades en alquiler. SUNRISE INMOBILIARIA le asesora para conseguir dicho certificado.

No podrán pagarse en efectivo las operaciones, en las que alguna de las partes intervinientes actúe en calidad de empresario o profesional, con un importe igual o superior a 1.000 Euros o su contravalor en moneda extranjera. Se entenderá por efectivo los medios de pago definidos en el artículo 34.2 de la Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Sunrise Service

Sunrise Service

Mantenimiento y otros servicios de su interés

Si Vd. Es propietario de una propiedad en Gran Canaria, SUNRISE-SERVICE le ofrece un amplio servicio desde alquilar su casa temporalmente o por larga temporada, organizar un mantenimiento adecuado de su propiedad o le asesoramos a través de nuestros contactos en temas legales o fiscales. En SUNRISE INMOBILIARIA puede contar con los siguientes servicios:

  • Limpieza de su propiedad
  • Mantenimiento jardín y piscina
  • Mantenimiento general de su propiedad
  • Reparaciones
  • Reformas en general y vigilancia de los trabajos
  • Asesoramiento fiscal
  • Seguros
  • Abogados
  • Arquitectos
  • Herencias

Multi exclusiva

Multi exclusiva

Las ventajas de ser miembro de ACEGI

SUNRISE INMOBILIARIA es miembro de la asociación más grande de agencias inmobiliarias en las islas canarias ACEGI. Ponemos a su disposición un sistema de venta compartida a través de la bolsa de inmuebles de Canarias (Boican).

¿Qué ventajas tiene para el propietario la Multiexclusiva?

  • El propietario trata directamente con un único profesional pero su inmueble será ofertado y distribuido por mas de 650 agentes inmobiliarios
  • El propietario y su inmueble tendran una atención preferente y personalizada
  • La inversión económica realizada por la agencia y su red en medios de materiales y humanos se multiplica
  • Se evita la proliferación de carteles de venta en la vivienda que confunden a los compradores, a la vez que produce “desgaste” de la propiedad en el mercado
  • El inmueble multplica automáticamente sus posibiidades de venta “el tiempo es oro”
  • El propietario puede despreocuparse de la venta, su agente se dedica a ello y sabe exactamente cómo vender su propiedad de la mejor manera
  • Confianza. Al otorgar su confianza al agente, le posiblita ser su representante en el proceso de venta y defender sus intereses.
  • Las agencias asociadas cuentan con todas sus garantias exigidas a sus integrantes y se rigen por un Código Ético para garantizar un proceso de venta seguro
  • La multiexclusiva agiliza el proceso de venta. Como mas corto es el periodo de venta, más rentable será para el propietario y vicecersa.

Certificado energético

Certificado energético

Información sobre la obligación de este certificado

A partir del 1 de junio de 2013, todos los edificios, viviendas y locales que se vendan o alquilen deberán contar con un certificado de eficiencia energética subscrito por un técnico competente. El certificado deberá ser mostrado a los potenciales clientes, entregándose el original al comprador, o una copia, al arrendatario. (Real Decreto 235/2013), del 5 de abril 2013.

Este Real Decreto establece la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios un certificado de eficiencia energética que deberá incluir información objetiva sobre la eficiencia energética del edificio, o parte de éste, con el fin de que los propietarios o arrendatarios del inmueble puedan comparar y evaluar su eficiencia energética, de forma que esta información pueda ser tenida en cuenta en su decisión de comprar o alquilar.

Se pretende que la valoración y comparación de la eficiencia energética de los edificios favorezca la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía.

Todas las viviendas construidas antes de 2007 deberán contar con este documento, cuya función es describir lo eficaz que es un inmueble en cuanto al consumo de energía. Un certificado similar a la etiqueta de los electrodomésticos y que permite al consumidor conocer aspectos tan relevantes como el gasto eléctrico o de agua, nivel de ruido...

Entre los condicionantes que determinarán la calificación de una vivienda se encuentran los materiales de la fachada y su orientación, la envolvente de la vivienda (techo, paredes y suelo), la calidad de las ventanas y persianas, el tipo de calefacción y su combustible, y la clase de electrodomésticos que contenga. Además del estudio para obtener el certificado, cada vivienda analizada recibirá una serie de recomendaciones de mejora.
Es obligatorio poner este certificado a disposición de los interesados en comprar o alquilar una vivienda (para alquileres con una duración superior a cuatro meses), En caso de venta, el vendedor deberá entregar al comprador en la notaría un original del certificado.

En caso de alquiler, deberá adjuntar una fotocopia al contrato de arrendamiento. El incumplimiento se considerará infracción en materia de protección al consumidor, de acuerdo con lo establecido en el texto refundido de la Ley General de Defensa de los Consumidores y usuarios, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, y será sancionada administrativamente. Aparte se puede declarar nulo un contrato de arrendamiento que no conlleva dicho certificado.

El promotor o propietario del inmueble será el responsable de encargar y pagar la realización del certificado de eficiencia energética, teniendo la obligación de presentarlo en el Registro de certificados de eficiencia energética de su Comunidad Autónoma. También tiene la obligación de conservar dicho certificado para posibles futuros controles e inspecciones por parte de la Administración.

El certificado tendrá una validez máxima de diez años. Cada Comunidad Autónoma establecerá las condiciones específicas para proceder a su renovación o actualización.

Certificado EnergéticoLa obtención del certificado de eficiencia energética otorga el derecho de utilización de la etiqueta de eficiencia energética, durante el periodo de validez del mismo. La etiqueta es un distintivo normalizado que señala la calificación obtenida, y el artículo 12.2 deja claro de que la etiqueta energética debe ser incluida en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio, vivienda o local. De esta forma, en el resto de países de Europa donde ya está en vigor la medida, tanto en los escaparates de las agencias inmobiliarias como en los portales de internet aparecen las etiquetas energéticas como una característica más de la vivienda o local.

Con el objetivo de que nuestros clientes puedan cumplir con la normativa y se pueda proseguir con la venta o alquiler del inmueble SUNRISE INMOBILIARIA pone a su disposición un conjunto de profesionales capaces de prestarles un servicio de calidad.

 

Gran Canaria

Gran Canaria

Informaciones, actividades, playas, temperaturas….

Llamada el “Continente Miniatura” por sus variedades de clima, al Sur las dunas desérticas con las suaves playas de Maspalomas y Playa del Inglés, las altitudes alpinas de su macizo central, los bravíos acantilados del Norte etc.

 

El clima

Los Vientos Alisios, la Corriente del Golfo y la orografía de Gran Canaria han bendecido esta isla con un maravilloso clima suave todo el año, haciendo de la misma un gran destino de vacaciones a un paso de la Europa peninsular. Las temperaturas medias son muy estables en todas las estaciones, oscilando entre los 26 ºC y los 28 ºC en verano y entre los 22 ºC y los 24 ºC los meses de invierno. Y esto no es todo, en cualquier momento del año podrá disfrutar de diferentes microclimas, dependiendo de dónde esté: la costa, las medianías o las montañas. En ocasiones, las cumbres más altas están cubiertas de nieve y solo tendrá que bajar a la costa para pasar el resto del día tomando el sol. ¡Del clima subtropical al continental en un solo día!

Playas

Gran Canaria es una de las islas de la comunidad autónoma española de Canarias, frente al noroeste de África. Es conocida por sus playas de arena blanca y de lava negra. Al sur, destacan playa como: Playas del Inglés, Playa de Amadores y de Puerto Rico, además de las playas más tranquilas de Puerto de Mogán y San Agustín. Al norte, la ciudad capitalina de Las Palmas es una parada principal para los cruceros. La playa mas famosa es Las Canteras.

Actividades

La isla es uno de los destinos turísticos más importantes de España y no solo por su fantástico clima y sus playas. El Carnaval declarado Fiesta de Interés Turístico de Canarias, es uno de los eventos más importantes de la isla y goza de una importante proyección nacional e internacional. Asimismo, Gran Canaria tiene un importante patrimonio histórico, cultural y artístico, entre los que destacan el Museo Casa de Colón, el museo más visitado de Canarias, que rememora el paso del almirante por la isla antes de su primer viaje en el Descubrimiento de América, o la Catedral de Canarias, considerado el monumento más importante de la arquitectura canaria.

Temperaturas

Especialmente en invierno, cuando el frío, el hielo y la nieve tienen un firme control sobre Europa, los turistas se sienten atraídos por las Islas Canarias. En Gran Canaria tienes casi una garantía solar en el invierno e incluso si el sol no brilla, las temperaturas raramente caen por debajo de los 20 grados y las temperaturas del agua incluso en invierno están entre los 17 y 19 grados Celsius.

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Finalidad: Enviarle inmuebles que se ajusten a los requisitos indicados por el cliente al rellenar este formulario.

Legitimación: Ejecución de medidas pre contractuales a solicitud del interesado. (solicitud de presupuestos o información sobre nuestros servicios profesionales).

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POLÍTICA DE PROTECCIÓN DE DATOS

La Dirección / Órgano de Gobierno de MASPALOMAS SUNRISE, S.L. (en adelante, el responsable del tratamiento), asume la máxima responsabilidad y compromiso con el establecimiento, implementación y mantenimiento de la presente Política de Protección de Datos, garantizando la mejora continua del responsable del tratamiento con el objetivo de alcanzar la excelencia en relación con el cumplimiento del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE (Reglamento general de protección de datos) (DOUE L 119/1, 04-05-2016), y de la normativa española de protección de datos de carácter personal (Ley Orgánica, legislación sectorial específica y sus normas de desarrollo).

La Política de Protección de Datos de MASPALOMAS SUNRISE, S.L. descansa en el principio de responsabilidad proactiva, según el cual el responsable del tratamiento es responsable del cumplimiento del marco normativo y jurisprudencial que gobierna dicha Política, y es capaz de demostrarlo ante las autoridades de control competentes.

En tal sentido, el responsable del tratamiento se regirá por los siguientes principios que deben servir a todo su personal como guía y marco de referencia en el tratamiento de datos personales:

  1. Protección de datos desde el diseño: el responsable del tratamiento aplicará, tanto en el momento de determinar los medios de tratamiento como en el momento del propio tratamiento, medidas técnicas y organizativas apropiadas, como la seudonimización, concebidas para aplicar de forma efectiva los principios de protección de datos, como la minimización de datos, e integrar las garantías necesarias en el tratamiento.
  2. Protección de datos por defecto: el responsable del tratamiento aplicará las medidas técnicas y organizativas apropiadas con miras a garantizar que, por defecto, solo sean objeto de tratamiento los datos personales que sean necesarios para cada uno de los fines específicos del tratamiento.
  3. Protección de datos en el ciclo de vida de la información: las medidas que garanticen la protección de los datos personales serán aplicables durante el ciclo completo de la vida de la información.
  4. Licitud, lealtad y transparencia: los datos personales serán tratados de manera lícita, leal y transparente en relación con el interesado.
  5. Limitación de la finalidad: los datos personales serán recogidos con fines determinados, explícitos y legítimos, y no serán tratados ulteriormente de manera incompatible con dichos fines.
  6. Minimización de datos: los datos personales serán adecuados, pertinentes y limitados a lo necesario en relación con los fines para los que son tratados.
  7. Exactitud: los datos personales serán exactos y, si fuera necesario, actualizados; se adoptarán todas las medidas razonables para que se supriman o rectifiquen sin dilación los datos personales que sean inexactos con respecto a los fines para los que se tratan.
  8. Limitación del plazo de conservación: los datos personales serán mantenidos de forma que se permita la identificación de los interesados durante no más tiempo del necesario para los fines del tratamiento de los datos personales.
  9. Integridad y confidencialidad: los datos personales serán tratados de tal manera que se garantice una seguridad adecuada de los datos personales, incluida la protección contra el tratamiento no autorizado o ilícito y contra su pérdida, destrucción o daño accidental, mediante la aplicación de medidas técnicas u organizativas apropiadas.
  10. Información y formación: una de las claves para garantizar la protección de los datos personales es la formación e información que se facilite al personal involucrado en el tratamiento de los mismos. Durante el ciclo de vida de la información, todo el personal con acceso a los datos será convenientemente formado e informado acerca de sus obligaciones en relación con el cumplimiento de la normativa de protección de datos.

La Política de Protección de Datos de MASPALOMAS SUNRISE, S.L. es comunicada a todo el personal del responsable del tratamiento y puesta a disposición de todas las partes interesadas.

En su consecuencia, la presente Política de Protección de Datos involucra a todo el personal del responsable del tratamiento, que debe conocerla y asumirla, considerándola como propia, siendo cada miembro responsable de aplicarla y de verificar las normas de protección de datos aplicables a su actividad, así como identificar y aportar las oportunidades de mejora que considere oportunas con el objetivo de alcanzar la excelencia en relación con su cumplimiento.

Esta Política será revisada por la Dirección / Órgano de Gobierno de MASPALOMAS SUNRISE, S.L., tantas veces como se considere necesario, para adecuarse, en todo momento, a las disposiciones vigentes en materia de protección de datos de carácter personal.

Responsable: XXXXX

Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

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Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

POLÍTICA DE PROTECCIÓN DE DATOS

La Dirección / Órgano de Gobierno de MASPALOMAS SUNRISE, S.L. (en adelante, el responsable del tratamiento), asume la máxima responsabilidad y compromiso con el establecimiento, implementación y mantenimiento de la presente Política de Protección de Datos, garantizando la mejora continua del responsable del tratamiento con el objetivo de alcanzar la excelencia en relación con el cumplimiento del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE (Reglamento general de protección de datos) (DOUE L 119/1, 04-05-2016), y de la normativa española de protección de datos de carácter personal (Ley Orgánica, legislación sectorial específica y sus normas de desarrollo).

La Política de Protección de Datos de MASPALOMAS SUNRISE, S.L. descansa en el principio de responsabilidad proactiva, según el cual el responsable del tratamiento es responsable del cumplimiento del marco normativo y jurisprudencial que gobierna dicha Política, y es capaz de demostrarlo ante las autoridades de control competentes.

En tal sentido, el responsable del tratamiento se regirá por los siguientes principios que deben servir a todo su personal como guía y marco de referencia en el tratamiento de datos personales:

  1. Protección de datos desde el diseño: el responsable del tratamiento aplicará, tanto en el momento de determinar los medios de tratamiento como en el momento del propio tratamiento, medidas técnicas y organizativas apropiadas, como la seudonimización, concebidas para aplicar de forma efectiva los principios de protección de datos, como la minimización de datos, e integrar las garantías necesarias en el tratamiento.
  2. Protección de datos por defecto: el responsable del tratamiento aplicará las medidas técnicas y organizativas apropiadas con miras a garantizar que, por defecto, solo sean objeto de tratamiento los datos personales que sean necesarios para cada uno de los fines específicos del tratamiento.
  3. Protección de datos en el ciclo de vida de la información: las medidas que garanticen la protección de los datos personales serán aplicables durante el ciclo completo de la vida de la información.
  4. Licitud, lealtad y transparencia: los datos personales serán tratados de manera lícita, leal y transparente en relación con el interesado.
  5. Limitación de la finalidad: los datos personales serán recogidos con fines determinados, explícitos y legítimos, y no serán tratados ulteriormente de manera incompatible con dichos fines.
  6. Minimización de datos: los datos personales serán adecuados, pertinentes y limitados a lo necesario en relación con los fines para los que son tratados.
  7. Exactitud: los datos personales serán exactos y, si fuera necesario, actualizados; se adoptarán todas las medidas razonables para que se supriman o rectifiquen sin dilación los datos personales que sean inexactos con respecto a los fines para los que se tratan.
  8. Limitación del plazo de conservación: los datos personales serán mantenidos de forma que se permita la identificación de los interesados durante no más tiempo del necesario para los fines del tratamiento de los datos personales.
  9. Integridad y confidencialidad: los datos personales serán tratados de tal manera que se garantice una seguridad adecuada de los datos personales, incluida la protección contra el tratamiento no autorizado o ilícito y contra su pérdida, destrucción o daño accidental, mediante la aplicación de medidas técnicas u organizativas apropiadas.
  10. Información y formación: una de las claves para garantizar la protección de los datos personales es la formación e información que se facilite al personal involucrado en el tratamiento de los mismos. Durante el ciclo de vida de la información, todo el personal con acceso a los datos será convenientemente formado e informado acerca de sus obligaciones en relación con el cumplimiento de la normativa de protección de datos.

La Política de Protección de Datos de MASPALOMAS SUNRISE, S.L. es comunicada a todo el personal del responsable del tratamiento y puesta a disposición de todas las partes interesadas.

En su consecuencia, la presente Política de Protección de Datos involucra a todo el personal del responsable del tratamiento, que debe conocerla y asumirla, considerándola como propia, siendo cada miembro responsable de aplicarla y de verificar las normas de protección de datos aplicables a su actividad, así como identificar y aportar las oportunidades de mejora que considere oportunas con el objetivo de alcanzar la excelencia en relación con su cumplimiento.

Esta Política será revisada por la Dirección / Órgano de Gobierno de MASPALOMAS SUNRISE, S.L., tantas veces como se considere necesario, para adecuarse, en todo momento, a las disposiciones vigentes en materia de protección de datos de carácter personal.

Responsable: XXXXX

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

POLÍTICA DE PROTECCIÓN DE DATOS

La Dirección / Órgano de Gobierno de MASPALOMAS SUNRISE, S.L. (en adelante, el responsable del tratamiento), asume la máxima responsabilidad y compromiso con el establecimiento, implementación y mantenimiento de la presente Política de Protección de Datos, garantizando la mejora continua del responsable del tratamiento con el objetivo de alcanzar la excelencia en relación con el cumplimiento del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE (Reglamento general de protección de datos) (DOUE L 119/1, 04-05-2016), y de la normativa española de protección de datos de carácter personal (Ley Orgánica, legislación sectorial específica y sus normas de desarrollo).

La Política de Protección de Datos de MASPALOMAS SUNRISE, S.L. descansa en el principio de responsabilidad proactiva, según el cual el responsable del tratamiento es responsable del cumplimiento del marco normativo y jurisprudencial que gobierna dicha Política, y es capaz de demostrarlo ante las autoridades de control competentes.

En tal sentido, el responsable del tratamiento se regirá por los siguientes principios que deben servir a todo su personal como guía y marco de referencia en el tratamiento de datos personales:

  1. Protección de datos desde el diseño: el responsable del tratamiento aplicará, tanto en el momento de determinar los medios de tratamiento como en el momento del propio tratamiento, medidas técnicas y organizativas apropiadas, como la seudonimización, concebidas para aplicar de forma efectiva los principios de protección de datos, como la minimización de datos, e integrar las garantías necesarias en el tratamiento.
  2. Protección de datos por defecto: el responsable del tratamiento aplicará las medidas técnicas y organizativas apropiadas con miras a garantizar que, por defecto, solo sean objeto de tratamiento los datos personales que sean necesarios para cada uno de los fines específicos del tratamiento.
  3. Protección de datos en el ciclo de vida de la información: las medidas que garanticen la protección de los datos personales serán aplicables durante el ciclo completo de la vida de la información.
  4. Licitud, lealtad y transparencia: los datos personales serán tratados de manera lícita, leal y transparente en relación con el interesado.
  5. Limitación de la finalidad: los datos personales serán recogidos con fines determinados, explícitos y legítimos, y no serán tratados ulteriormente de manera incompatible con dichos fines.
  6. Minimización de datos: los datos personales serán adecuados, pertinentes y limitados a lo necesario en relación con los fines para los que son tratados.
  7. Exactitud: los datos personales serán exactos y, si fuera necesario, actualizados; se adoptarán todas las medidas razonables para que se supriman o rectifiquen sin dilación los datos personales que sean inexactos con respecto a los fines para los que se tratan.
  8. Limitación del plazo de conservación: los datos personales serán mantenidos de forma que se permita la identificación de los interesados durante no más tiempo del necesario para los fines del tratamiento de los datos personales.
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Esta Política será revisada por la Dirección / Órgano de Gobierno de MASPALOMAS SUNRISE, S.L., tantas veces como se considere necesario, para adecuarse, en todo momento, a las disposiciones vigentes en materia de protección de datos de carácter personal.

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25 mayo 2017

 

 

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