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Dúplex San Bartolome de Tirajana

229.000 €
  • Referencia
    MS-5823
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    60 mts

LUJOSO APARTAMENTO DE 2 DORM. CON HERMOSAS VISTAS AL MAR, MONTE CARRERA. PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO

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339.000 €
Rebajado 365.000 € - 7 %
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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Ubicación:

El apartamento está ubicado en la planta baja del bloque 5, Monte Carrera, uno de los bloques más atractivos del complejo. Acceso sin escaleras desde la entrada principal y con ascensor desde la planta del garaje. Está orientada al oeste, en el mismo borde del complejo, con unas vistas al mar increíblemente hermosas. Bonitos atardeceres en todos los colores. El sol se pone en el mar en invierno.

A unos 5-10 minutos andando hasta el pueblo pesquero de Arguineguín, donde encontrarás todo lo que necesitas durante tu estancia en Gran Canaria; - supermercados, todo tipo de tiendas, restaurantes, cafeterías, centros médicos, farmacias, colegios, ayuntamientos, etc. Varias hermosas playas a poca distancia a pie; incluyendo la playa recientemente renovada junto a la plaza del mercadillo, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio la Lajilla que fue renovado hace unos años, Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de conchas de inspiración caribeña. A este último se puede llegar a pie en aproximadamente media hora. Para aquellos a los que les guste pasear por la montaña, existen en las cercanías varios senderos de montaña de fácil acceso. Para los entusiastas del ciclismo, este es un paraíso para los ciclistas de montaña y para los ciclistas de carretera. Muy buena ubicación en una zona residencial tranquila y pacífica, sin tráfico.


Información de registro:

El apartamento está inscrito en el Registro de la Propiedad de Mogán con 1 dormitorio y 1 estudio. Este último se utiliza actualmente como habitación combinada; habitación de invitados/dormitorio y oficina.


Opcional: Trastero y plaza de garaje:

Amplio trastero de aprox. 5,54 m2 (superficie construida) con una altura de techo excepcionalmente buena, así como un sistema de estanterías para espacio adicional de almacenamiento y una plaza de garaje extra grande de 15,01 m2. Precio adicional para adquirir el trastero y la plaza de garaje: 20.000 euros. Las plazas habituales de aparcamiento del complejo son de aproximadamente 12 m2. Hay poca distancia entre el apartamento, el trastero y la plaza de garaje. Si optas por comprar sólo el apartamento los gastos de comunidad mensuales serán de 215 euros. Si quieres incluir el trastero el coste sería de 230 euros al mes y si quieres incluir la plaza de garaje sería de 250 euros al mes.


Contenido:

El lujoso apartamento está muy bien mantenido con buenas calidades. Muebles atemporales. No ha sido alquilado. Solo 1 propietario desde que se vendió por el promotor.

Al entrar a la propiedad, tienes vista parcial al mar. La vista hacía el océano mejora con cada paso y alcanza su punto máximo cuando sales a la hermosa terraza con unas vistas al mar impresionantes y pintorescas.

En el pasillo hay un armario alto integrado de color blanco donde se ubica la lavadora, un gran termo, espacio para guardar zapatos y utensilios de limpieza, etc. Ventilación en la parte superior del armario y desagüe en el suelo.

Solución abierta de sala de estar y cocina, lo que hace que el apartamento aparenta más grande y aireado.

La cocina completa en forma de U está a la izquierda y consta de muebles superiores e inferiores de color blanquecino, una encimera de composite macizo beige y azulejos blancos para facilitar la limpieza. El interior de la cocina se amplió tras la mudanza en 2013, por lo que dispone de mucho espacio adicional. Barra de desayuno con 2 taburetes blancos.

En la compra se incluyen los siguientes electrodomésticos de la marca Bosch: Frigorífico de color acero con congelador, extractor, horno, vitrocerámica de 4 platos y lavavajillas integrado.

Iluminación de techo regulable en el pasillo, la cocina y el salón.

El salón está amueblado con un bonito sofá chaise longue de color beige y un cómodo sillón del mismo estilo. El espejo en la pared larga da una sensación de profundidad. Elegante mesa de salón ovalada de cristal y mesa en relieve de 3 plantas. Mueble para TV en blanco brillante con estante alargado en la parte superior.

Acceso directo a la terraza a través de puertas correderas con marco de aluminio blanco, libre de mantenimiento. Las ventanas cuentan con un filtro especial que evita el sobrecalentamiento de la vivienda y el efecto espejo impide la visibilidad en el interior.

¡Vistas al mar indescriptiblemente hermosas! Los atardeceres desde aquí son una aventura con todo tipo de juegos de colores.

La terraza techada está orientada al oeste y tiene sol de tarde en adelante. Si alguien quiere sol desde la mañana, puede sentarse en la entrada del bloque, a sólo unos pasos del apartamento. O se puede ir a la zona de la piscina que también está cerca.

La zona exterior está bellamente amueblada con muebles de estilo ratán marrón: sofá y mesa de centro recién adquiridos, mesa de comedor redonda y sillas correspondientes.

La barandilla se ha puesto lo más exterior posible en la terraza para aprovechar el mayor espacio de suelo posible y la parte exterior del aire acondicionado se ha elevado a la pared por el mismo motivo. El exterior del sistema de aire acondicionado está muy bien revestido con material de madera marrón (del mismo estilo que el resto de la terraza).

Varias soluciones de toldos brindan protección contra el sol y el viento, así como privacidad adicional. Los propietarios han instalado toldos laterales y un gran toldo delantero. Estos se pueden bajar según sea necesario. Es casi como tener una habitación extra cuando todos los toldos están bajados, lo que puede ser ventajoso si el tiempo no es del todo óptimo. (Los propietarios han utilizado la zona exterior como zona de dormitorio en determinadas ocasiones). Partes de la barandilla de abajo también están cubiertas con toldos. Se pueden quitar o mover según sea necesario.

Amplio pasillo que conduce al baño, dormitorio principal y habitación de invitados/oficina.

El dormitorio principal está a la izquierda y tiene mucho espacio para una cama doble grande o dos camas individuales si se desea, así como varios muebles como cómoda y mesitas de noche. Armarios blancos integrados. Caja fuerte. La puerta de terraza con balcón francés (con cerradura de seguridad) garantiza hermosas vistas al mar, grandes superficies luminosas y ventilación adicional. Cortinas opacas.

Práctica barra de pared de color cromado para colgar ropa, toallas y similares. Aire acondicionado nuevo del año con función de calefacción y refrigeración además de control wifi.

El baño está decorado con azulejos beige en el suelo y las paredes. Bonito mueble de baño moderno con cajones oscuros. Armario con espejo encima del lavamanos. Inodoro suspendido para fácil limpieza. Amplia cabina de ducha. Calefacción por suelo radiante en el suelo del baño con termostato regulable. Extractor de aire mecánico en la sección de ducha (presión negativa).

La habitación de invitados está amueblada con un sofá cama doble beige que se puede abrir y cerrar según sea necesario, un escritorio de oficina plegable de cristal negro montado en la pared y una silla a juego del mismo color. Cómoda en blanco brillante con espejo encima a juego. Estante de pared. El mismo tipo de aire acondicionado aquí también. 2 ventanas con cierre de seguridad.

La propiedad se vende amueblada (prácticamente con todos los muebles), excepto de las camas y mesitas de noche del dormitorio principal, algunos elementos de decoración, objetos personales y algunos elementos de styling del agente.


Información extra:

Suelos de mármol en todo el apartamento, excepto en el baño.

El baño dispone de calefacción por suelo radiante con termostato regulable.

Varias rejillas de ventilación en las paredes exteriores permiten que el aire circule en el apartamento incluso si todas las ventanas y puertas están cerradas.

Preciosas molduras en el techo que añaden el toque final.

Puertas y ventanas con filtros solares que evitan que el apartamento se sobrecaliente y la función espejo réflex hace que no se pueda ver el interior.

Baldosas antideslizantes en terraza.

Info de las zonas comunes, Monte Carreras:

Año de construcción: 2013
Ascensor desde el garaje hasta el apartamento.
Piscina climatizada para niños y adultos.
Cámara en todas las vías de acceso al complejo.
Servicio de seguridad las 24 horas
Personal multilingüe en la empresa de gestión para atender consultas
El servicio de recepción del condominio puede mediar con proveedores de servicios locales como lavandería, fontaneros, electricistas, etc. También pueden gestionar la entrega de llaves si el comprador está pensando en alquilar el apartamento.
Los gastos comunitarios incluyen WIFI. Se pueden ver canales de televisión extranjeros conectando el televisor inteligente del apartamento a Apple TV, Chromecast, TV Box o transmitiendo desde un teléfono, una tableta o PC o similar.



Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende ad corpus.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

Características y calidades

  • Referencia A866S
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Apartamento
  • Zona / Ciudad Arguineguín, Loma Dos / Mogán
  • Superficie Construida 54 m2
  • Conservación Entrar a vivir
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Antigüedad 2013
  • Número de plazas de parkings 1
  • Orientación Oeste
  • Superficie parcela 65 m2
  • Superficie terraza 11 m2
  • Gastos Comunidad 215€
  • Tipo Cocina Americana - Equipada
  • Carpintería Exterior Aluminio
  • Tipo Suelo Mármol
  • Vistas Al Mar
  • Distancia al mar 700 Metros
  • I.B.I. 392€
  •  Garaje Opcional
  •  Línea Telefónica
  •  Terraza
  •  Ascensor
  •  Armarios Empotrados
  •  Trastero
  •  Muebles
  •  Aire Acondicionado
  •  Piscina Comunitaria
  •  Luz
  •  Agua
  •  Acceso Pmr
  •  Luminoso
  •  Vistas Al Mar
  •  Urbanización
  •  Autobuses
  •  Centros Comerciales
  •  Colegios
  •  Zona De Costa
  •  Zona_Montana

Certificación Energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
244
63

Situación

Contáctanos

Simulador Hipoteca

LOCALIZACIÓN
Condición:
Precio
Impuestos de la compra (6%)
Precio + Impuestos de la compra
Ahorro aportado
Años
Tipo
%
Cuota al mes

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  Sus datos personales son necesarios para poder relacionarnos con usted y poder prestarle nuestros servicios. En este sentido, pondremos a su disposición una serie de casillas que le permitirán decidir de manera clara y sencilla sobre el uso de su información personal. 
  Con carácter general, sólo el personal de nuestra entidad que esté debidamente autorizado podrá tener conocimiento de la información que le pedimos.
De igual modo, podrán tener conocimiento de su información personal aquellas entidades que necesiten tener acceso a la misma para que podamos prestarle nuestros servicios. Así, por ejemplo, nuestro banco conocerá sus datos si el pago de nuestros servicios se realiza mediante tarjeta o transferencia bancaria.
Asimismo, tendrán conocimiento de su información aquellas entidades públicas o privadas a las cuales estemos obligados a facilitar sus datos personales con motivo del cumplimiento de alguna ley. Poniéndole un ejemplo, la Ley Tributaria obliga a facilitar a la Agencia Tributaria determinada información sobre operaciones económicas que superen una determinada cantidad.
En el caso de que, al margen de los supuestos comentados, necesitemos dar a conocer su información personal a otras entidades, le solicitaremos previamente su permiso a través de opciones claras que le permitirán decidir a este respecto.
  Protegeremos sus datos con medidas de seguridad eficaces en función de los riesgos que conlleve el uso de su información.
Para ello, nuestra entidad ha aprobado una Política de Protección de Datos y se realizan controles y auditorías anuales para verificar que sus datos personales están seguros en todo momento.
  En el mundo hay países que son seguros para sus datos y otros que no lo son tanto. Así, por ejemplo, la Unión Europea es un entorno seguro para sus datos. Nuestra política es no enviar su información personal a ningún país que no sea seguro desde el punto de vista de la protección de sus datos.
En el caso de que, con motivo de prestarle el servicio, sea imprescindible enviar sus datos a un país que no sea tan seguro como España, siempre le solicitaremos previamente su permiso y aplicaremos medidas de seguridad eficaces que reduzcan los riesgos del envío de su información personal a otro país.
  Conservaremos sus datos durante nuestra relación y mientras nos obliguen las leyes. Una vez finalizados los plazos legales aplicables, procederemos a eliminarlos de forma segura y respetuosa con el medio ambiente.
  En cualquier momento puede dirigirse a nosotros para saber qué información tenemos sobre usted, rectificarla si fuese incorrecta y eliminarla una vez finalizada nuestra relación, en el caso de que ello sea legalmente posible.
También tiene derecho a solicitar el traspaso de su información a otra entidad. Este derecho se llama “portabilidad” y puede ser útil en determinadas situaciones.
Para solicitar alguno de estos derechos, deberá realizar una solicitud escrita a nuestra dirección, junto con una fotocopia de su DNI, para poder identificarle.
En las oficinas de nuestra entidad disponemos de formularios específicos para solicitar dichos derechos y le ofrecemos nuestra ayuda para su cumplimentación.
Para saber más sobre sus derechos de protección de datos, puede consultar la página web de la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).
  Usted puede retirar su consentimiento si cambia de opinión sobre el uso de sus datos en cualquier momento.
Así, por ejemplo, si usted en su día estuvo interesado/a en recibir publicidad de nuestros productos o servicios, pero ya no desea recibir más publicidad, puede hacérnoslo constar a través del formulario de oposición al tratamiento disponible en las oficinas de nuestra entidad.
  En caso de que entienda que sus derechos han sido desatendidos por nuestra entidad, puede formular una reclamación en la Agencia Española de Protección de Datos, a través de alguno de los medios siguientes: Agencia Española de Protección de Datos
C/ Jorge Juan, 6
28001-Madrid Telf. 901 100 099
Telf. 91 266 35 17
Formular una reclamación en la Agencia Española de Protección de Datos no conlleva ningún coste y no es necesaria la asistencia de abogado ni procurador.
  Nuestra política es no elaborar perfiles sobre los usuarios de nuestros servicios.
No obstante, pueden existir situaciones en las que, con fines de prestación del servicio, comerciales o de otro tipo, necesitemos elaborar perfiles de información sobre usted. Un ejemplo pudiera ser la utilización de su historial de compras o servicios para poder ofrecerle productos o servicios adaptados a sus gustos o necesidades.
En tal caso, aplicaremos medidas de seguridad eficaces que protejan su información en todo momento de personas no autorizadas que pretendan utilizarla en su propio beneficio.
 

Nuestra política es no usar sus datos para otras finalidades distintas a las que le hemos explicado. Sí, no obstante, necesitásemos usar sus datos para actividades distintas, siempre le solicitaremos previamente su permiso a través de opciones claras que le permitirán decidir al respecto.

Responsable: XXXXX

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

POLÍTICA DE PRIVACIDAD
“SUS DATOS SEGUROS”

Información en cumplimiento de la normativa de protección de datos personales

 
En Europa y en España existen normas de protección de datos pensadas para proteger su información personal de obligado cumplimiento para nuestra entidad.
Por ello, es muy importante para nosotros que entienda perfectamente qué vamos a hacer con los datos personales que le pedimos.
Así, seremos transparentes y le daremos el control de sus datos, con un lenguaje sencillo y opciones claras que le permitirán decidir qué haremos con su información personal.
Por favor, si una vez leída la presente información le queda alguna duda, no dude en preguntarnos.
Muchas gracias por su colaboración.
  Autorización administrativa:
Órgano encargado de nuestra supervisión:
(EN CASO DE QUE LA ACTIVIDAD ESTÉ SUJETA A UN RÉGIMEN DE AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA) Colegio profesional al que pertenece:
Título académico oficial o profesional:
Estado de la Unión Europea en que se expidió dicho título:
Normas profesionales aplicables al ejercicio de la profesión:
(EN CASO DE QUE EL RESPONSABLE DE LA PÁGINA WEB EJERZA UNA PROFESIÓN REGULADA)
Estamos a su disposición, no dude en contactar con nosotros.
  Con carácter general, sus datos personales serán usados para poder relacionarnos con usted y poder prestarle nuestros servicios.
Asimismo, también pueden ser usados para otras actividades, como enviarle publicidad o promocionar nuestras actividades.
  Sus datos personales son necesarios para poder relacionarnos con usted y poder prestarle nuestros servicios. En este sentido, pondremos a su disposición una serie de casillas que le permitirán decidir de manera clara y sencilla sobre el uso de su información personal. 
  Con carácter general, sólo el personal de nuestra entidad que esté debidamente autorizado podrá tener conocimiento de la información que le pedimos.
De igual modo, podrán tener conocimiento de su información personal aquellas entidades que necesiten tener acceso a la misma para que podamos prestarle nuestros servicios. Así, por ejemplo, nuestro banco conocerá sus datos si el pago de nuestros servicios se realiza mediante tarjeta o transferencia bancaria.
Asimismo, tendrán conocimiento de su información aquellas entidades públicas o privadas a las cuales estemos obligados a facilitar sus datos personales con motivo del cumplimiento de alguna ley. Poniéndole un ejemplo, la Ley Tributaria obliga a facilitar a la Agencia Tributaria determinada información sobre operaciones económicas que superen una determinada cantidad.
En el caso de que, al margen de los supuestos comentados, necesitemos dar a conocer su información personal a otras entidades, le solicitaremos previamente su permiso a través de opciones claras que le permitirán decidir a este respecto.
  Protegeremos sus datos con medidas de seguridad eficaces en función de los riesgos que conlleve el uso de su información.
Para ello, nuestra entidad ha aprobado una Política de Protección de Datos y se realizan controles y auditorías anuales para verificar que sus datos personales están seguros en todo momento.
  En el mundo hay países que son seguros para sus datos y otros que no lo son tanto. Así, por ejemplo, la Unión Europea es un entorno seguro para sus datos. Nuestra política es no enviar su información personal a ningún país que no sea seguro desde el punto de vista de la protección de sus datos.
En el caso de que, con motivo de prestarle el servicio, sea imprescindible enviar sus datos a un país que no sea tan seguro como España, siempre le solicitaremos previamente su permiso y aplicaremos medidas de seguridad eficaces que reduzcan los riesgos del envío de su información personal a otro país.
  Conservaremos sus datos durante nuestra relación y mientras nos obliguen las leyes. Una vez finalizados los plazos legales aplicables, procederemos a eliminarlos de forma segura y respetuosa con el medio ambiente.
  En cualquier momento puede dirigirse a nosotros para saber qué información tenemos sobre usted, rectificarla si fuese incorrecta y eliminarla una vez finalizada nuestra relación, en el caso de que ello sea legalmente posible.
También tiene derecho a solicitar el traspaso de su información a otra entidad. Este derecho se llama “portabilidad” y puede ser útil en determinadas situaciones.
Para solicitar alguno de estos derechos, deberá realizar una solicitud escrita a nuestra dirección, junto con una fotocopia de su DNI, para poder identificarle.
En las oficinas de nuestra entidad disponemos de formularios específicos para solicitar dichos derechos y le ofrecemos nuestra ayuda para su cumplimentación.
Para saber más sobre sus derechos de protección de datos, puede consultar la página web de la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).
  Usted puede retirar su consentimiento si cambia de opinión sobre el uso de sus datos en cualquier momento.
Así, por ejemplo, si usted en su día estuvo interesado/a en recibir publicidad de nuestros productos o servicios, pero ya no desea recibir más publicidad, puede hacérnoslo constar a través del formulario de oposición al tratamiento disponible en las oficinas de nuestra entidad.
  En caso de que entienda que sus derechos han sido desatendidos por nuestra entidad, puede formular una reclamación en la Agencia Española de Protección de Datos, a través de alguno de los medios siguientes: Agencia Española de Protección de Datos
C/ Jorge Juan, 6
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No obstante, pueden existir situaciones en las que, con fines de prestación del servicio, comerciales o de otro tipo, necesitemos elaborar perfiles de información sobre usted. Un ejemplo pudiera ser la utilización de su historial de compras o servicios para poder ofrecerle productos o servicios adaptados a sus gustos o necesidades.
En tal caso, aplicaremos medidas de seguridad eficaces que protejan su información en todo momento de personas no autorizadas que pretendan utilizarla en su propio beneficio.
 

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2 años desde inicio de sesión

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25 mayo 2017

 

 

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